KOMPLETT RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS MIT
TRAUM-DACHTERRASSE
-PROVISIONSFREI-

Dieses große Einfamilienhaus mit dem charmanten Rotklinker aus dem Ursprungsjahr 1925 und dem Anbau von 1966, wurde umfangreich renoviert und bietet neben zwei ebenerdigen Terrassen eine wunderschöne, neu errichtete Dachterrasse mit traumhaftem Blick über weite Felder und Pferdekoppeln.

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Das über 220m² große Einfamilienhaus mit seinen 7 großen Zimmern, bietet nicht nur viel Platz für die Familie, sondern auch die Möglichkeit, dass Obergeschoss als separate Einliegerwohnung zu nutzen. 

Ein großer Teil der Wasser- und Elektroleitungen sowie Fenster und Türen wurden bei der sehr umfangreichen Renovierung auf höchstem Standard erneuert. 
3- fach verglaste Stulpenfenster für einen freien Blick, komplett neu verputzte Wände oder das sehr hochwertige, neue Bad sind nur einige der vielen Modernisierungen.

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Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett neu gestaltetes Gäste-WC, ein großzügiges Gästezimmer, ein Bürozimmer und ein herrlich großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und offener Küche.
An die Küche ist eine praktische Speisekammer angeschlossen. 

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die beiden optimal ausgerichteten Süd-Terrassen. Von hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Eine der Terrassen ist teils überdacht, die andere Terrasse verfügt über eine Markisenanlage, um Schatten zu spenden.
Durch eine Tür hinter der Terrasse, gelangen Sie bequem in die große Doppelgarage mit zusätzlichen Staumöglichkeiten.

Zurück im Haus, gelangen Sie über den Flur in den großzügigen Hauswirtschaftsraum. Dieser Raum ließe sich problemlos zu einem weiteren Bad umbauen. Alle Anschlüsse sind vorhanden. 
Durch eine neue, einbruchhemmende Sicherheitstür können Sie von hier aus ebenfalls die Terrasse betreten oder den separaten Zugang zu einer Einliegerwohnung gewährleisten. 

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. 

Hier erwarten Sie zwei große Zimmer, die optimal als Kinderzimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über ein zusätzliches Kleiderzimmer.

Im neu gestalteten Bad dürfen Sie einiges erwarten! 
Hochwertige, großformatige Fliesen in modernem Anthrazit, ein Design-Waschtisch für zwei und eine traumhafte, freistehende Badewanne, von der aus Sie durch das große Panorama-Dachfenster den herrlichen Blick in den blauen Himmel genießen oder dem prasselnden Regen auf der Scheibe lauschen können. Im Frühjahr haben Sie einen wunderschönen Blick auf die blühende Magnolie. 
Die separate Wellness-Dusche verfügt über eine Regenfunktion, einem weiteren Duschkopf, sowie einer gefliesten, beleuchteten Ablage.
Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist ein absolutes Highlight. 
Es ist nicht nur nach Osten ausgerichtet und somit herrlich kühl im Sommer, sondern es bietet den Zugang zur neu errichteten Dachterrasse. Die Dachterrasse ist stolze 50 Quadratmeter groß. 
 
Beobachten Sie morgens bei einem Kaffee den Sonnenaufgang oder genießen Sie abends bei einem Glas Wein mit Freunden den Sonnenuntergang. Die Dachterrasse bietet eine atemberaubende Aussicht auf den wunderschönen Garten mit dem Goldfischteich und in die naheliegenden freien Pferdekoppeln.
 
WAS SIE WISSEN SOLLTEN: 

Der volle 7.500 Liter große Öltank gewährleistet Ihrer Familie ca. 3 Jahre vollständig unabhängige Energieversorgung!
Bei Bedarf kann zusätzlich eine Photovoltaikanlage auf das Dach montiert werden. Ein günstiges Angebot liegt bereits vor und wurde auf Tauglichkeit geprüft. Ebenfalls ist auch der Einbau einer förderungsfähigen Pelletheizung durch die BAFA möglich.