BESONDERER BUNGALOW MIT TRAUMHAFTER
HOCHTERRASSE IN BEGEHRTER LAGE VON
QUICKBORN-HEIDE

Eine Immobilie der besonderen Art wartet auf Sie in Quickborn-Heide, die wir Ihnen gern präsentieren möchten.

In ruhiger Lage, aber dennoch optimal angebunden, befindet sich dieser besondere Bungalow.

Alle Wohnräume der ca. 118 m²  großen Immobilie liegen im Erdgeschoss. Die Bauform des Gebäudes, auch aufgrund des Pultdaches, macht die Immobilie zu etwas Individuellem und Praktischem zugleich. Der aktuelle Eigentümer hat z.B.  auf klassische Türen verzichtet, vielmehr kommen platzsparende Glasschiebetüren zum Einsatz, die die Innenräume prägen. Egal wo Sie sich im Haus aufhalten, helle und offene Räume gehen mit der Nutzung dieser großartigen Immobilie einher. Vor allem das helle Wohnzimmer, mit Zugang in den Außenbereich, unterstreicht den Panorama-Charakter aufgrund der großzügigen Fensterflächen, die einen traumhaften Ausblick auf die besondere Hochterrasse versprechen.

Die Immobilie von Beginn an erklärt: Massivbauweise, der Eigentümer hat das Haus liebevoll und über viele Jahre modernisiert. Die Fassade ist hinterlüftet und gedämmt, die Fenster sind zum größten Teil dreifach verglast. Dadurch kann eine sehr gute Energiebilanz von zuletzt 59,17 kWh erreicht werden. Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung. Hochwertige Fließen prägen den harmonisch abgestimmten Charme der Immobilie. Ein Kamin sorgt zusätzlich für Wärme und Gemütlichkeit im Wohnzimmer.

Der Bungalow ist zum größten Teil unterkellert. Die Kellerräume bieten die Möglichkeit, diese als Nutzfläche zu gebrauchen. Über den Keller haben Sie zudem direkten Zutritt zum Garten, indem sich ein Gartenhaus befindet, das ebenfalls gedämmt ist und über einen Stromanschluss verfügt. Eine eigene Versickerungsanlage für Regenwasser ist im Garten vorhanden und befreit den aktuellen Eigentümer gegenwärtig von der Niederschlagswassergebühr.

Die knapp 35 m² große und in Stahlbauweise errichtete Hochterrasse ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Beim Bau wurden pflegeleichte Kunststoffmaterialien verwendet und kein Holz. Aufgrund der Ausrichtung ist der großzügige Außenbereich bereits mit aufgehender Sonne zu genießen, die bis in die Abendstunden anhält.

Betreten Sie nun den Eingangsbereich, erwartet Sie ein großer Flur, der bis in das Wohnzimmer reicht. Zu Beginn befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer. Zur Ausstattung zählt unter anderem die Eck-Badewanne mit Whirlpool- und Duschfunktion. Rechts abgehend befindet sich ein erstes Zimmer, das individuell genutzt werden kann und über das Sie das zweite Zimmer erreichen, das über einen separaten Hauseingang verfügt und über eine Terrassentür Zutritt zum Garten ermöglicht. Wieder zurück im Flur, befindet sich zur linken Seite die Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Zugang zum Keller ist durch den an die Küche angrenzende Abstellraum möglich. Die Räumlichkeiten, die sich als Schlafzimmer anbieten, liegen gegenüber der Küche und sind ebenfalls durch ein Vor- bzw. Durchgangszimmer geprägt. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück verfügt über mehrere Stellplätze. Eine weitere Besonderheit des Grundstückes besteht darin, dass Wohnmobil Besitzer ihr Fahrzeug auf dem Grundstück -im Garten -parken können, hierzu wurde durch den aktuellen Eigentümer bereits ein Weg gepflastert.