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HAMBURG
AM BALLINDAMM
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ULF DEHNERT IMMOBILIEN
Ballindamm 27
20095 Hamburg
Tel . : 040 2285 2115
Mobil : 0173 580 40 67
ULF DEHNERT
IHR PERSÖNLICHER IMMOBILIENMAKLER IN
HAMBURG
Wer Haus oder Wohnung verkaufen möchte und einen Makler in Hamburg sucht, wird schnell fündig. Angefangen bei den großen Immobilienfirmen in Hamburg bis hin zu kleineren persönlichen Immobilienmaklern.
Da stellt sich die Frage: Welchen der so verschiedenen Hamburger Immobilienmakler sollte man für den geplanten Immobilienverkauf (oder auch Immobilienkauf) beauftragen? Wo sind welche Immobilien am besten aufgehoben?
Ein Immobilienmakler muss zu Ihnen passen
Ihnen ist wichtig, dass Ihr Makler sich für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Hamburg so engagiert, als ob es sich um sein eigenes Objekt handelt. Unabhängig davon, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung im Segment Luxusimmobilie anbieten wollen oder ob es sich eher um eine „normale Immobilie für normale Leute“ handelt.
Gerade wenn dieser individuelle Einsatz gewünscht wird, ist ein persönlicher Immobilienmakler in Hamburg oft passender als eins der großen Immobilienbüros.
Kleines Immobilienbüro, große Leistung
Immobilienvermittlung in Hamburg – fachkundig, seriös und erfahren: so kann man meine Leistung grundsätzlich beschreiben.
Mein Schwerpunkt sind hochwertige Immobilien in Hamburg und im Umland, genauer Wohnimmobilien wie Haus oder Wohnung, aber auch Baugrundstücke. Von bodenständig bis Luxusimmobilien.
Auf diesem Feld unterstütze ich Sie als qualifizierter Makler rundum beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Dazu gehören unter anderem :
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Fundierte Wertermittlung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung
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Ermittlung der Zielgruppe als Basis für passgenaues Immobilienmarketing
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Erstellung von hochwertigen Exposés auf Basis erstklassiger Fotos und Videos
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Erstellung von Grundrissen
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Beschaffung aller Unterlagen, die für den Verkauf benötigt werden
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Individuelle Vermarktung von Immobilien auf verschiedenen zielgruppenrelevanten Kanälen
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Hohe Erreichbarkeit für Interessenten und Auftraggeber
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Vorauswahl der Interessenten nach Bonität und weiteren durch Sie vorgegebenen Kriterien
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Durchführung von Besichtigungen
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Verhandlungsführung oder –begleitung
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Vorbereitung des Kaufvertrags
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Regelmäßiger Statusbericht
Mir ist es wichtig, Ihnen wirklich jede der vielen lästigen Tätigkeiten rund um einen Immobilienverkauf abzunehmen. So dass Sie sich einfach entspannen und dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie entgegensehen können.
Denken Sie nur mal an das Zusammenstellen der vorgeschriebenen Unterlagen, an Behördengänge, an Telefonate zu jeder Tageszeit (auch am Wochenende) und so weiter.
Für den Kauf von Immobilien gilt das entsprechend, wobei die Schwerpunkte natürlich andere sind.
Unterstützende Begleitung für Ihren Immobilienverkauf in Hamburg
Eine Immobilie verkauft oder kauft man meist nur einmal im Leben. Wie in jedem Geschäftsfeld sind diejenigen mit wenig Erfahrung am gefährdetsten, teure Fehler zu machen. Deshalb sollten Sie sich unbedingt fachlichen Beistand in Form eines qualifizierten Hamburger Immobilienmaklers an Ihre Seite holen.
Dieser hilft Ihnen auch dabei, Emotionen – die einen reibungslosen Verkauf bzw. Kauf einer Immobilie behindern können – aus den Vorgesprächen und Verhandlungen heraus zu halten. Besonders relevant ist das oft im Falle einer Scheidung, beim Umzug in betreutes Wohnen oder auch im Erbfall, speziell bei Erbengemeinschaften.
Das bedeutet nicht, als Immobilienmakler distanziert oder kühl aufzutreten. Ganz im Gegenteil geht es darum, mit professionellem Abstand ein angenehmes, wertschätzendes Klima zu schaffen, in dem sich alle Beteiligten wohl fühlen und das den Besitzerwechsel der Immobilie fördert.
Ich finde die Käufer, die Ihre Immobilie in Hamburg zu schätzen wissen
Eine Immobilie verkauft oder kauft man meist nur einmal im Leben. Wie in jedem Geschäftsfeld sind
An der eigenen Immobilie hängt oft viel Herzblut. Da wünscht man sich, dass das Objekt an Menschen geht, die dieselbe Freude damit haben werden, wie man sie selbst über viele schöne Jahre in Hamburg gehabt hat.
Ich kenne diesen Spagat zwischen „die richtigen Käufer finden“ und „den besten Preis am Markt erzielen“. Oft lässt sich beides weitgehend optimieren. Voraussetzung ist Menschenkenntnis, was die verschiedenen Zielgruppen angeht und das Wissen darum, wie man diese im Immobilienmarketing für ein Haus begeistert.
Zufriedene Kunden in Hamburg sind mein Markenzeichen
Man selbst kann die Qualität seiner Arbeit nicht wirklich einschätzen. Aber meine Kunden können es. Die meisten würden wiederkommen, wenn es darum geht, Immobilien zu kaufen oder zu verkaufen:
