Ulf Dehnert - Immobilienmakler Quickborn, Norderstedt & Umgebung
Ulf Dehnert
4,8 based on 56 reviews

"Ihre Immobilie in besten Händen - Ich verrate Ihnen wie"

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie gehört zu den emotional stärksten Momenten im Leben eines Menschen.

Deshalb betrachte ich mich nicht einfach als Immobilienmakler.

Ich sehe meine Tätigkeit als Wunscherfüller und Glücklichmacher. Als Ideenfinder und Problemlöser. Als Möglichmacher und Grenzenüberwinder.

So helfe ich Ihnen, Ihre Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu verkaufen oder endlich das ersehnte Traumhaus oder die Traumwohnung zu erwerben.

Kommen Sie von der Idee ins Handeln - lassen Sie uns den ersten Schritt gehen, der Ihr Immobilienvorhaben zur Realität macht.

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IHR PERSÖNLICHER IMMOBILIENMAKLER

ULF DEHNERT

Spezialisiert auf schöne Eigentumswohnungen, zauberhaften Einfamilienhäusern, wundervollen Villen und allen besonderen Immobilien.

Bevorzugt tätig in Hamburg und Hamburgs nördlichem Umland, also Quickborn (Kreis Pinneberg), Norderstedt, Henstedt-Ulzburg, Barmstedt, Kaltenkirchen, Tornesch, Elmshorn und mehr. 

"Ich bin erst glücklich, wenn es Käufer und Verkäufer auch sind."

UNSERE NEUESTEN

 IMMOBILIENANGEBOTE

QUICKBORN

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN SÜD - LAGE

Grundstücksgröße :             ca.    ---- 

Wohnfläche :                         ca.    74 

Zimmer :                                          3        

Ort :                                         Quickborn

Kaufpreis :                              € 179.000,-

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QUICKBORN

WUNDERSCHÖNE, HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

- VERKAUFT -

Wohnfläche :                        ca.  80 qm

Zimmer :                                        3         

Ort :                                         Quickborn

Kaufpreis :                             € 254.000,-

Wohnzimmer mit Essbereich

IMMOBILIENANGEBOTE

IN HAMBURG, QUICKBORN UND UMGEBUNG

Wie sieht Ihr Traum vom

Wohnen aus ?

Eine großzügige Eigentumswohnung mit herrlichem Blick über die Dächer der Stadt in zentraler Lage?

Ein ruhiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück ?

Oder die elegante Villa mit Gästehaus und Pool ?

             zu den Angeboten...

Immobilienangebote - Haus kaufen in Quickborn, Hamburg und Umgebung

IHRE PERSÖNLICHEN IMMOBILIENWÜNSCHE

Tragen Sie Ihre Wünsche und Anforderungen an eine Immobilie auf unserer Seite

- Persönliche Immobilien-Wünsche -

ein und wir informieren Sie sofort, wenn wir eine passende Immobilie für Sie im Portfolio haben.

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Ihre persönlichen Immobilien-Wünsche

IMMOBILIENVERKAUF

Sie möchten sich von Ihrer Immobilie trennen und stehen jetzt vor der großen Herausforderung sie gewinnbringend zu verkaufen ? 

Mit der Entscheidung, Ihr Objekt in unsere Hände zu geben, erzielen Sie den besten Preis und sparen wertvolle Zeit und Nerven.

Rufen Sie uns jetzt an 040 2285 2115

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Immobilie verkaufen in Quickborn, Hamburg und Umgebung

ÜBER MICH - 

ULF DEHNERT

Ich begleite Sie vom ersten Kennenlernen

bis zum Kaufabschluss und lasse Sie auch danach nicht mit Ihren Fragen allein.

Lernen Sie mich doch besser kennen. 

                      →  mehr...

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- UNSERE VIDEOS -

TOP PRÄSENTATION FÜR EIGENTÜMER

ERFOLGSSTORYS UNSERER KUNDEN

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Sandra Strohbusch

Eigentümerin

Vom Auftrag bis zum Notartermin zum Verkauf der Immobilie sind gerade mal zwei Monate vergangen. In dieser kurzen Zeit wurden professionelle Innen - und

Außenbilder des Hauses angefertigt, diverse Unterlagen von Behörden beigebracht, eine Marktanalyse durchgeführt und das Haus eingewertet, ein Exposé erstellt, das Haus vermarktet und diverse Interessenten individuell betreut.

Da Herr Dehnert jegliche Kommunikation und Organisation übernommen hat, war mein persönlicher Aufwand überraschend gering.

Sein professionelles Vorgehen und die jederzeit freundliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit haben es mir erlaubt, Herrn Dehnert den Haustürschlüssel zu überlassen, so dass sich mein Aufwand noch weiter verringert hat.

Ich wurde jederzeit über den Stand der Dinge auf dem Laufenden gehalten und bei anstehenden Entscheidungen gut beraten.

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Ahmad El Ahmad

Vodafone Shop - Besitzer 

Ich muss sagen, dass wir von Herrn Dehnert total fasziniert sind. Super Bedarfsanalyse, mega Ausstrahlung und das wichtigste -fair und kompetent.

Hat uns genau das passende gegeben das wir schon seit längerem gesucht haben! Werden ihn auf jeden Fall weiterempfehlen! Wir sagen Danke! 

Jan Poczta

Eigentümer

Ich war mit der professionellen Durchführung, besonders der Objektaufnahme und den Besichtigungsterminen meiner Immobilie, sehr zufrieden.

Durch die hervorragende Arbeit von Herrn Dehnert konnte ein Verkauf sehr zeitnah umgesetzt werden. Vielen Dank !

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Laura M.

Mieterin

Die Suche und Vermittlung unserer schönen, hellen 3 Zimmer Wohnung (in Hamburg) lief reibungslos ab. Unkomplizierte Kontaktaufnahme, reibungslose

Kommunikation und sehr gute Abwicklung. Gerne wieder. 

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Dieter Streich

Eigentümer

Herr Dehnert hat uns sehr engagiert und kompetent in allen Bereichen beraten. Herr Dehnert war stets persönlich für uns und unsere Anliegen erreichbar.

Ein sehr netter, freundlicher Makler den wir gerne weiterempfehlen werden.

FRAGEN UND ANTWORTEN

Wie viel bekomme ich für mein Haus ?

Sie kennen bestimmt auch jemanden, der immer alles weiß. Wer Weltmeister wird, wie man sofort den Klimawandel aufhält und natürlich, was Ihre Immobilie wert ist. Verlassen Sie sich nicht auf Leute, die keine Ahnung im Detail haben. Es gibt sehr viele Faktoren, die sich auf Ihre Immobilie wertmindernd oder -steigernd auswirken können. Und am Ende wollen Sie doch kein Geld verschenken oder bis in alle Ewigkeit warten, bis Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkauft ist...mehr

Wir ermitteln den bestmöglichen Verkaufspreis...

So viel zu tun und keine Zeit ? - Besichtigungen und Unterlagenbeschaffung

Sonntagvormittag. Das Wetter ist herrlich und die Sonne lacht.

Wollten Sie heute nicht etwas unternehmen? 

Alle anderen ja! Die wollten sich die Zeit damit vertreiben, Ihr schönes Haus oder Ihre Wohnungen anzuschauen. Besichtigungstourismus hat Hochsaison! Herauszufiltern, wer wirkliches Interesse hat und wer nicht, ist nämlich gar nicht so einfach!

Und wenn Sie jetzt auch noch Zeit haben sämtliche Behördengänge zu absolvieren und Sie genau wissen welche Unterlagen Sie vorlegen müssen, dann haben Sie eine interessante Freizeitbeschäftigung gefunden...mehr

(Achtung: Nach § 8 EnEG können Bußgelder bis € 15.000,- drohen)

Wir organisieren und leiten jede einzelne Besichtigung...

Tolle Fotos machen kann ich auch ? 

Kennen Sie das? Sie schauen in den Spiegel und denken sich: "Heute sehe ich richtig gut aus". Daraufhin macht jemand mit seinem Handy ein Foto von Ihnen und Sie denken nur: "Wie konnte ich in nur wenigen Stunden um 10 Jahre altern?" 

Ihr Haus oder Ihre Wohnung gehören richtig präsentiert. Wie eine Braut auf einer Hochzeit. Stimmen die Lichtverhältnisse? Fängt die Kamera die Schönheit richtig ein? Strahlt das Foto das richtige Ambiente aus? 

Sagen Sie nicht, Sie haben auf Ihrer Hochzeit den Fotografen gebeten ein Handy zu benutzen?! ...mehr

Wir erstellen

professionelle

Objektpräsentation

Verhandeln ist nicht mein Ding ?

Nach endlosen Telefonaten und Besichtigungen haben Sie endlich einen seriösen Interessenten am Kaffeetisch sitzen und freuen sich auf die Früchte Ihrer harten Arbeit. 

"Das blaue Bad ist zu blau, die große Terrasse zu groß und in der Küche wird doch hoffentlich nicht gekocht?!" - Wenn es berechtigte Mängel gibt, ist es ok, wenn man über den Preis spricht. Aber wissen Sie, was am Markt gerade gefragt ist? ...mehr

Wir begleiten Sie von der Objektaufnahme...

Unser Immobilienservice als Makler auf einen Blick

Geben Sie die Vermarktung Ihrer Immobilie oder die Suche nach neuen Immobilien in professionelle Hände: Profitieren Sie von unserer Erfahrung, um sich vor fehlerhaften Kaufpreisverhandlungen und dem umfassenden Aufwand zu schützen. Als Immobilienmakler verfügen wir über die entsprechende Marktkenntnis und eine weitreichende Vernetzung in Quickborn, Hamburg, Pinneberg und Umgebung.

Wie wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen

Der Verkauf der eigenen Immobilie kann mitunter ein hochemotionaler Akt sein, der gerne unterschätzt wird. Emotionen und fehlende Erfahrung führen unserer Erfahrung nach sehr oft zu geringeren Verkaufspreisen und vielen Enttäuschungen, die Sie sich mit einem professionellen Makler erspart hätten. Wir sind erfahrene Vermittler und kennen die Prozesse, die den Verkauf einer Immobilie ausmachen, weil wir sie täglich "gehen".

Als Ihr exklusiver Immobilienmakler verfolgen wir Ihre Ziele mit einer klaren Verkaufsstrategie. Dabei greifen wir auf unser Netzwerk zurück und bündeln alle Leistungen an einem Ort. So finden Sie zeitnah einen neuen Besitzer für Ihre Immobilie.

Qualifizierte Kaufpreisermittlung

Zunächst ermitteln wir für Sie den richtigen Kaufpreis Ihrer Immobilie. Denn dieser entscheidet über den Einstieg in den Markt. Ein realistischer Preis ist von Anfang an entscheidend. Zusammen mit einem unabhängigen Institut erstellen wir die entsprechende Wohnmarktanalyse, die als Grundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie dient.

Immobilienvermittlung

Darüber hinaus übernehmen wir für Sie die gesamte Kommunikation mit potenziellen Käufern. Nicht alle Personen, die nach Immobilien suchen, entsprechen Ihrer Zielgruppe. Wir hingegen wissen, wer das richtige Potenzial mitbringt und für den Verkauf in Frage kommt. Für dieses Klientel führen wir letztendlich auch die Besichtigungen durch. So sparen Sie sich selbst kostbare Zeit.

Immobilienvermarktung

Immobilien vermitteln ihren ersten Eindruck über die Präsentation. Wir setzen professionelle Fotografen ein, um Ihr Objekt in das richtige Licht zu setzen. Dabei entwickeln wir unter anderem auch 360 Grad Rundgänge, die die Ansicht noch lebendiger erscheinen lassen. Unser Home-Staging-Team sorgt für zeitgemäße Dekoration und bringt Ihre Räumlichkeiten wieder zum Glänzen.

Organisation

Zudem bereiten wir nicht nur Ihre Immobilie selbst vor, sondern auch alle benötigten Unterlagen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und sparen Sie sich lange Suchen nach entsprechenden Behörden. Dabei halten wir Sie stets auf dem Laufenden, damit Sie immer den Überblick über den aktuellen Stand im Verkaufsprozess bewahren.

Persönliche Betreuung

Während dieser ganzen Zeit sind wir persönlich für Sie da. Ob bei der Erstberatung, der Vorbereitung Ihrer Immobilien, der Kaufpreisverhandlung oder dem Notartermin - wir begleiten Sie gerne auf jedem Schritt des Weges persönlich und individuell. Wir nehmen absichtlich nicht jedes Objekt an, um jedem Projekt und jedem Partner auf dem Weg gerecht zu werden.

Wohnraum Quickborn vorgestellt

Etwa 20 Kilometer im Norden von Hamburg befindet sich das schöne Quickborn im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein. Die erste urkundliche Erwähnung der Stadt führt in das Jahr 1323 zurück. Ihren Namen hat sie einem Feuerlöschteich zu verdanken, den die damaligen Landwirte nutzten, um ihr Vieh zu tränken. Diese bezeichneten den Teich ("Born") deswegen als lebendig und lebensspendend ("Quick"). Heutzutage wird Quickborn auch als Eulenstadt bezeichnet, was dem ortseigenen Wappen abzuleiten ist.

Informationen im Überblick

Einwohnerzahl: etwa 21.300 (Stand 2018)

Fläche: 43,23 km²

Bevölkerungsdichte: 487,1 Einwohner je km²

Durchschnittliches Alter: 45,5 Jahre (Stand 2017)

Aktivitäten

Quickborn ist die "Stadt im Grünen" - in der Umgebung des Kreises Pinneberg und in der Stadt selbst gibt es viele Möglichkeiten für eine Erholung in der Natur. Eine besondere Aktivität ist eine Wanderung am Himmelmoor, einem der wenigen Hochmoore in ganz Deutschland. Nicht nur zu Fuß, sondern auch zu Rad lässt sich die Natur bestens erkunden.

Darüber hinaus gibt es auch innerhalb der Stadt zahlreiche Freizeitaktivitäten. Eine Vielzahl an Vereinen und Verbänden bieten Ihnen und Ihrer Familie ein abwechslungsreiches Programm. Dies sowohl in Form von kulturellen Veranstaltungen als auch als mitwirkendes Mitglied. Besonders im sozialen Bereich gibt es viele Möglichkeiten für Engagements.

Auf der offiziellen Seite der Stadt Quickborn finden Sie viele weitere nützliche Informationen sowie Termine für Veranstaltungen.

Umgebung

Neben Hamburg befinden sich noch weitere interessante Städte und Gebiete in der Nähe von Quickborn, wie zum Beispiel Elmshorn, Norderstedt, Barmstedt und Kaltenkirchen. Die Anbindung für Fernreisen ist ausgezeichnet: Zum Flughafen HAM benötigen Sie bei normaler Verkehrslage lediglich 20 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (A1 und S21) erreichen Sie in 40 Minuten den Hauptbahnhof Hamburg.

In etwas mehr als einer Stunde Fahrtzeit erreichen Sie Büsum, von wo aus Sie die Fähre nach Helgoland nehmen können. Neben der naheliegenden Elbe ist der Nationalpark "Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer" ein weiterer natürlicher Hotspot der Umgebung. Die Nordsee eignet sich demnach hervorragend für einen Tages- oder Wochenendausflug.

Ebenfalls in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichen Sie die Hansestadt Kiel und befinden sich somit direkt an der Ostsee. Von hier aus können Sie mehrere Fähren in Richtung verschiedener Ostseeinseln nutzen.

© 2019 Ulf Dehnert

Ulf Dehnert Immobilien    Ballindamm 27 | 20095 Hamburg

                                              Klingenberg 20 | 25451 Quickborn