MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND
TRAUM-GARTENANLAGE

Ihr neues Zuhause liegt in einer naturnahen und ruhigen Straße in Bönningstedt, bei Hamburg. Das freistehende, kürzlich modernisierte Haus empfängt Sie mit einem gepflasterten Hof und einem großen Carport für 2 Autos oder Camper. Über eine doppelseitige Treppe gelangen Sie in die Diele des Hauses, welche, wie das gesamte Erdgeschoss, mit hochwertigem, anthrazitfarbenem Design-Vinyl Boden ausgelegt ist. Die moderne, offene Einbauküche mit Schränken mit Soft-Close-System ist in den trendbewussten Farben Schwarz und Weiß gehalten und wurde mit Star Galaxy Granit Fliesen ausgelegt. Neben Backofen und Mikrowelle von Neff, stehen Ihnen eine Geschirrspülmaschine von Siemens und ein amerikanischer Kühlschrank von Haier mit angeschlossener Eiswürfelmaschine zur Verfügung. Der Induktionsherd von Miele im eleganten Design ist mit einem integrierten Dunstabzug ausgestattet. Die offene Küche grenzt an den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick auf den wunderschönen Garten. Der Drei-Seiten-Kamin im Ess- bzw. Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre für die ganze Familie. Im modernen Wohnbereich sorgt eine abgehängte Decke mit LED-Spots für eine stimmungsvolle Beleuchtung. Über den Flur betreten Sie das luxuriöse Hauptbadezimmer. Es setzt neben stilbewussten Farben in Weiß und Anthrazit auf geschmackvolle Mosaikfliesen. Das Bad hat neben einem aufgesetztem Doppelwaschbecken einen großen Spiegelschrank. Beleuchtet wird das Badezimmer über integrierte LED-Schienen und eine dimmbare LED-Lampe. Dieses besondere Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, in der Sie garantiert Entspannung finden. Die im Rundbogen eingefasste Regendusche mit Wellnessfunktionen wie Nebel, Regen und Wasserfall ist ein kleiner Wellnesstempel. Hier können Sie sich in den Amazonas träumen oder in Nebelschwaden eintauchen. Das Gäste-WC nebenan ist mit schwarzen Stilelementen modern gestaltet. Das charmante Haupt-Schlafzimmer bietet neben einem Blick ins Grüne, einen integrierten, begehbaren Kleiderschrank und einen direkten Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bspw. als Kinder-/ Gästezimmer oder Büro. 
Eine Fußbodenheizung sorgt im Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur für wohlige Wärme. 

Vom Eingangsbereich erreichen Sie die Einliegerwohnung über eine Holztreppe. Das Haus lässt sich als Mehrgenerationenhaus nutzen oder kann als Kapitalanlage vermietet werden. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit ausgebauter Loggia in Südlage, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. 

Der großzügige Keller bietet Stauraum, eine Pantryküche, ein Badezimmer, einen Fitnessraum, einen Hobbyraum und den Heizungsraum mit neuer Gas-Brennwerttherme sowie einen Hauswirtschaftsraum. Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den Garten.

Die Terrasse in Südlage mit exklusiven Keramikplatten grenzt an das Wohnzimmer an. In die gut durchdachte Gestaltung von Terrasse und Garten wurde besonders viel Leidenschaft investiert. Die asiatisch anmutende Gartenanlage findet ihren Höhepunkt in einem liebevoll angelegten Hochteich mit Koi-Fischen. Eine vielfältige Auswahl an Obstbäumen und ein einem automatisierten Gewächshaus laden zur gesunden Ernährung ein. Damit Sie die Zeit im Garten voll und ganz genießen können, wurde zur pflegeleichten Betreuung eine Bewässerungsanlage mit automatisierten Fühlern und ein Mähroboter installiert. Ein besonderes Ambiente wird durch das Beleuchtungssystem von Paulmann geschaffen. Durch die Verwendung von seltenen Alpengletschersteinen, den Einsatz von exklusivem abdichtendem Fugenmörtel und stilvoll integrierten Granitplatten wird das detailverliebte Gartenkonzept abgerundet.