Willkommen im bezaubernden Stadtteil Hamburg Eppendorf, wo Tradition auf Moderne trifft und Lebensqualität an erster Stelle steht.

Hier haben wir für Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu erwerben. 

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern und 84 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einem Haus mit nur 6 Wohneinheiten. Haus und Wohnungen wurden 2010 umfassend saniert.

​

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer warmen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Grundriss bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Durch das Setzen einer Wand zwischen dem Wohnzimmer und dem Essbereich besteht die Option, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer zu schaffen. Jeder Quadratmeter wurde hier optimal genutzt, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort zu bieten.

Das Badezimmer ist ein wahres Juwel, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Wellness-Dusche und einer stilvollen Handtuchheizung. 
Der Deckenstuck verleiht der Wohnung eine klassische Eleganz und harmoniert perfekt mit dem wunderschönen Parkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung erstreckt. Dimmbare, eingelassene Spots in den Decken sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Die Liebe zum Detail zieht sich durch jedes Zimmer dieser Wohnung. Die wunderschönen Holztüren, die noch aus dem Ursprungsbaujahr stammen, verleihen den Räumen einen Hauch von Nostalgie und bestechen gleichzeitig durch ihre zeitlose Schönheit.

​

Um Ihre Sicherheit zu gewährleisten, verfügt die Wohnung über eine Alarmanlage sowie gesicherte und abschließbare Fenster.

​

Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer gefliesten Terrasse, die Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen und die Ruhe inmitten der freundlichen Nachbarschaft genießen. Die Terrasse ist mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

​

Die moderne Küche wird mit hochwertigen Geräten wie einem Induktionsherd, einer Mikrowelle, einer Gefrierkombination und einem praktischen Soft-Close-System komplettiert. Eine Dunstabzugshaube sorgt für ein angenehmes Kocherlebnis, während eine Abstellkammer ausreichend Stauraum für Ihre Vorräte bietet.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den beiden Kellerräumen, die zu dieser Wohnung gehören.
Der begehrte TG-Garagenstellplatz im Wert von €30.000,- ist im Kaufpreis enthalten. Dieser Stellplatz bietet nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, sondern verfügt auch über einen Funksensor, der Ihnen das Ein- und Ausfahren erleichtert. 

Des Weiteren stehen Fahrradstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

​

Erleben Sie ein komfortables und entspanntes Leben in dieser Erdgeschosswohnung, die Ihnen das Beste aus Hamburg Eppendorf bietet. Die fantastische Lage in einer ruhigen 30er Zone und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtteils machen diese Immobilie zu einer wahren Perle.

​

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese traumhafte Erdgeschosswohnung mit all ihren Vorzügen selbst zu erleben.

Sichern Sie sich Ihren Platz in einer der begehrtesten Gegenden Hamburgs und tauchen Sie ein in den einzigartigen Charme von Eppendorf.